エスリード上本町グラセント

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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12階 / 59.7㎡の場合

相場
5,064万円
84.8万円/㎡
4,074
4,734
5,395
6,055
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,734万円〜5,395万円
79.3万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エスリード上本町グラセント
5,280万円（88.4万円/㎡）/ 12階 / 59.7㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/115,280万円88.4万円12階 59.7㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/235,280万円88.4万円12階 59.7㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/02/075,280万円88.4万円12階 59.7㎡ 2LDK南
2025/01/145,280万円88.4万円12階 59.7㎡ 1LDK+S南東
2024/10/254,860万円81.4万円12階 59.7㎡ 2LDK南
2024/07/235,250万円87.9万円12階 59.7㎡ 2LDK南
2024/04/233,780万円81.2万円5階 46.57㎡ 1LDK南
2024/04/075,800万円97.2万円14階 59.7㎡ 2LDK南
2024/03/173,180万円68.3万円5階 46.57㎡ 1LDK南
2024/02/163,280万円70.4万円5階 46.57㎡ 1DK南
2024/02/163,480万円74.7万円9階 46.57㎡ 1DK南
2023/12/263,680万円79.0万円9階 46.57㎡ 1DK南
2023/11/043,480万円74.7万円8階 46.57㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円85.5万円9階 46.57㎡ 1DK南
2023/07/214,180万円89.8万円9階 46.57㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は81.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.7㎡1LDK+納戸×12階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2024/06/18リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 5,980万円88.7万円67.44㎡3LDK5階 / 14階建 東2008年75戸RC
2022/07/30グランドメゾン上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 5,780万円81.1万円71.24㎡3LDK11階 / 12階建 南2012年33戸RC
2025/05/30セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 3,880万円76.9万円50.44㎡2LDK3階 / 10階建 東2009年21戸RC
2025/06/09キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,980万円77.7万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2023/05/22グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ヶ丘駅2分 6,600万円93.3万円70.77㎡2LDK11階 / 16階建 東2015年44戸RC
2025/04/28夕陽ケ丘リバーガーデン
大阪市天王寺区松ケ鼻町
桃谷駅5分 6,480万円91.9万円70.49㎡2LDK+S3階 / 19階建 東2016年106戸RC
2023/05/22ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅8分 6,280万円92.9万円67.58㎡2LDK11階 / 12階建 南2016年34戸RC
2024/10/13キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 4,980万円85.5万円58.23㎡2LDK4階 / 15階建 東2007年97戸RC
2025/03/04カーサ・ディエス
大阪市天王寺区真法院町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,760万円82.4万円57.76㎡1LDK2階 / 7階建 南2013年10戸RC
2025/01/20イニシア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 5,280万円75.3万円70.08㎡2LDK10階 / 13階建 南2009年36戸RC
2022/09/30アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅3分 5,180万円74.5万円69.52㎡3LDK10階 / 13階建 南2011年48戸RC
2023/05/09ローレルコート天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 5,700万円76.4万円74.6㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年69戸RC
2025/06/07クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,550万円92.5万円70.79㎡3LDK14階 / 20階建 東2008年72戸RC
2024/12/12グランスイート天王寺舟橋タワー
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅1分 4,990万円69.5万円71.75㎡3LDK3階 / 19階建 東2008年70戸RC
2023/12/13ドゥーシェ天王寺烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅1分 5,980万円80.5万円74.3㎡2LDK12階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/04/13エグゼ真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅6分 4,600万円84.8万円54.25㎡2LDK4階 / 9階建 西2015年16戸RC
2023/05/22グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,580万円67.4万円67.97㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 14階建 北2016年38戸RC
2024/02/25グランアッシュ天王寺ヴィークス
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅7分 4,380万円66.3万円66.02㎡3LDK8階 / 14階建 西2013年52戸RC
2024/12/17ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅5分 5,280万円79.4万円66.52㎡3LDK6階 / 14階建 東2015年104戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 15.8万円0.26万円59.7㎡1LDK+納戸×12階 / 15階建 南西2012年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市天王寺区では11.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市天王寺区
119.3万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名エスリード上本町グラセント
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
交通谷町九丁目駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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